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Geprüfter Immobilienmakler

IVD-Mitglieder erhalten einen Teilnehmerrabatt von 100,- € auf diesen Abschluss.

Die jeweiligen Kurstermine werden Ihnen nach Auswahl der entsprechenden Lehrgangsnummer angezeigt 🠗

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Weitere Informationen

Der EIA Lehrgang zum geprüften Immobilienmakler/zur geprüften Immobilienmaklerin EIA (IHK) richtet sich an alle, die sich das Praxiswissen für eine Tätigkeit als Makler/in aneignen und diesen Beruf gründlich kennenlernen wollen. Der Unterrichtsfokus liegt auf den Themen Immobilienrecht und Immobilienmarketing.

Inhalte:

Block 1 : Grundlagen des Maklergeschäftes

✔️ Objektangebot und Objektanalyse
✔️ Kundenberatung und Verbraucherschutz
✔️ Prinzipien des Maklergeschäfts
✔️ Versicherungsarten im Immobilienbereich
✔️ Nachweisstrategien und Informationspflichten des Maklers
✔️ Grundlagen der Immobilienverwaltung

Block 2 : Maklerrecht

✔️ Gewerbeerlaubnis
✔️ Gewerbeanmeldung und ihre Auswirkungen
✔️ Pflichten als Immobilienmakler
✔️ Maklervertrag
✔️ Nachweistätigkeit
✔️ Vermittlungstätigkeit
✔️ Kausalität
✔️ Rechtsgeschäftliche Gestaltung
✔️ Nebenpflichten des Auftraggebers
✔️ Nebenpflichten des Maklers

Block 3 : Grundstücksverkehr

✔️ Zivilrecht und Öffentliches Recht
✔️ Das Bürgerliche Gesetzbuch
✔️ Rechtsgeschäft
✔️ Das Grundbuch
✔️ Der Grundstückskaufvertrag
✔️ Besitzübergang
✔️ Rechts- und Sachmängel
✔️ Maklerklausel
✔️ Wohn- und Teileigentum
✔️ Erbbaurecht
✔️ Bauträgerverträge

Block 4 : Verbraucherschutz & Wettbewerbsrecht

✔️ Wichtige Gesetze mit den wichtigsten Paragraphen
✔️ Immobilienwerbung in Printmedien und im Internet
✔️ Abmahnungen
✔️ Checklisten und Musterschreiben

Block 5 : Wertermittlung und Baurecht

✔️ Immobilienmarkt und Marktanalyse
✔️ Wertermittlungskompetenz
✔️ Bauleitplanung
✔️ Wertermittlungsverfahren
✔️ Vergleichswertverfahren
✔️ Ertragswertverfahren
✔️ Sachwertverfahren
✔️ Bauzeichnungen
✔️ Baubeschreibungen
✔️ Projekt zur Gutachtenerstellung

Block 6 : Marketing für Immobilienmakler

✔️ Instrumente des Immobilienmarketings
✔️ Positionierung auf dem Immobilienmarkt
✔️ Corporate Identity
✔️ Online-Marketing
✔️ Die eigene Webseite
✔️ Suchmaschinen-Marketing
✔️ Newsletter-Marketing
✔️ Immobilienportale
✔️ Social Media
✔️ Trends

Block 7 : Baufinanzierung

✔️ Kostenerfassung
✔️ Eigenkapital und Kapitaldienstfähigkeit
✔️ Kreditsicherung und Beleihungsprüfung
✔️ Formen von Immobilienfinanzierungen
✔️ Öffentliche Förderprogramme

Block 8 : Steuern und Immobilien

✔️ Überblick über das Steuersystem
✔️ Einkommensteuer
✔️ Körperschaftssteuer
✔️ Gewerbesteuer
✔️ Umsatzsteuer
✔️ Bewertungsgesetzabhängige Steuern
✔️ spezielle Verkehrssteuern

 


 

Ablauf:

Nach Ihrer Anmeldung erhalten Sie Ihre Anmeldebestätigung sowie die Rechnung, die spätestens 2 Wochen vor Lehrgangsbeginn zu zahlen ist. Des Weiteren erhalten Sie von uns:

  • eine Email mit dem Link zum Online-Lehrgang
  • einen Link zu den Unterrichtsmaterialien (Skripte zu jedem der Themen, sowie ggf. PPT Folien und Anhänge)
  • eine leicht zu folgende Teilnahmeanleitung

Einige Tage vor Beginn gibt es einen Systemscheck für alle Online-Neulinge, bei dem Sie Ihr technisches Equipment prüfen können, durchspielen können, wie Sie erfolgreich an der Lehrveranstaltung teilnehmen und ggf. vor Lehrgangsbeginn Ihr System „nachrüsten“ können.