Geprüfter Miet- und WEG-Verwalter
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Geprüfter Miet- und WEG-Verwalter

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Inhalte

Thema 1 : Grundlagen der Immobilienverwaltung

✔️ Differenzierungen,
✔️ Der deutsche Wohnungsmarkt,
✔️ Bereiche der Immobilienverwaltung,
✔️ Zulassungsvoraussetzungen,
✔️ Ordnungswidrigkeiten,
✔️ Zuständigkeiten,
✔️ Haftung und Versicherungsschutz des Verwalters,
✔️ Versicherungen für die Liegenschaften,
✔️ Grundlegende rechtliche Vorschriften

Thema 2 : Mietverwaltung Rechtliche Grundlagen

✔️ Systematik der Mietrechtlichen Vorschriften des BGB
✔️ Pflichten und ihre Verletzungen
✔️ Mängel bei Vertragsabschluss
✔️ Widerrufsrecht,
✔️ Mietvertragsparteien,
✔️ Mietgegenstand,
✔️ Zeit und -Vertragsdauer
✔️ AGBs,
✔️ Schönheitsreparaturen
✔️ WEMoG,
✔️ Modernisierungen
✔️ Mietgebrauch
✔️ Mängel
✔️ Mietsicherheit
✔️ Betriebskosten
✔️ Mieterhöhung
✔️ Kündigung

Thema 3 : Mietverwaltung Kaufmännische Grundlagen

✔️ Aufgaben der Miet-/Hausverwaltung,
✔️ Wohnungsvermietung,
✔️ Wohnungsübergabe/-rückgabe
✔️ Beendigung des Mietverhältnisses
✔️ Personalverwaltung
✔️ Beschwerdemanagement
✔️ Berichtswesen
✔️ Vertragsgestaltung
✔️ Sozialmanagement
✔️ Haus- Gemeinschaftsordnung

Thema 4 : Rechnungswesen für Mietverwalter

✔️ Aufgaben der Miet-/Hausverwaltung
✔️ Wohnungsvermietung
✔️ Wohnungsübergabe/-rückgabe
✔️ Beendigung des Mietverhältnisses
✔️ Personalverwaltung
✔️ Beschwerdemanagement
✔️ Berichtswesen
✔️ Vertragsgestaltung
✔️ Sozialmanagement
✔️ Haus- Gemeinschaftsordnung

Thema 5 : WEG-Verwaltung Rechtliche Grundlagen

✔️ Rechtsgrundlagen des WEG
✔️ das Wohnungseigentum
✔️ Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
✔️ Verwaltung des Gemeinschaftseigentums
✔️ Verfahrens- und Prozessrecht

Thema 6 : WEG-Verwaltung Kaufmännische Grundlagen

✔️ Begründung von Wohnungseigentum
✔️ Übernahme einer Verwaltung
✔️ Büromanagement
✔️ Verwaltungsbeirat
✔️ Wohnungseigentümerversammlung
✔️ Versammlungsleitung und Psychologie

Thema 7 : Rechnungswesen für WEG-Verwalter

✔️ Buchhaltung
✔️ Wirtschaftsplan
✔️ Erhaltungsrücklage
✔️ Hausgeld
✔️ Jahresabrechnung
✔️ Personalkosten

Thema 8 : Technische Verwaltung

✔️ Instandsetzung
✔️ Kontrolle
✔️ Analyse
✔️ Organisation
✔️ Überwachung und Abnahme
✔️ Instandhaltungsplanung
✔️ Bauphysik
✔️ Sanierungsablauf
✔️ Interdisziplinäre Hürden

Thema 9 : Haustechnik

✔️ Intelligenz in Gebäuden
✔️ Bedarf & Verbrauch
✔️ Messen und Abrechen
✔️ Anlagentechnik