IMMOBILIENMAKLER:IN EIA (IHK)

Um als Immobilienmakler:in erfolgreich tätig zu sein, ist es vor allem anderen wichtig, dass Sie über ausreichend gute Kenntnisse im Immobilienrecht verfügen. Denn nur wer eine Immobilie rechtssicher vermittelt, kann sich seiner Provision sicher sein.

Dieser Lehrgang richtet sich an alle, die sich das Praxiswissen für eine Tätigkeit als Immobilienmakler:in aneignen und diesen Beruf gründlich kennenlernen wollen.

Berufspraktische Voraussetzungen sind nicht erforderlich.

Block 1 : Grundlagen des Maklergeschäftes

Inhalte:

Objektangebot und Objektanalyse; Kundenberatung und Verbraucherschutz; Prinzipien des Maklergeschäfts, Versicherungsarten im Immobilienbereich; Nachweisstrategien und Informationspflichten des Maklers; Grundlagen der Immobilienverwaltung

Block 2 : Maklerrecht

Inhalte:

Gewerbeerlaubnis; Gewerbeanmeldung und ihre Auswirkungen; Pflichten als Immobilienmakler; Maklervertrag; Nachweistätigkeit; Vermittlungstätigkeit; Kausalität; Rechtsgeschäftliche Gestaltung; Nebenpflichten des Auftraggebers; Nebenpflichten des Maklers

Block 3 : Grundstücksverkehr

Inhalte:

Zivilrecht und Öffentliches Recht; Das Bürgerliche Gesetzbuch; Rechtsgeschäft; Das Grundbuch; Der Grundstückskaufvertrag; Besitzübergang; Rechts- und Sachmängel; Maklerklausel; Wohn- und Teileigentum; Erbbaurecht; Bauträgerverträge

Block 4 : Verbraucherschutz & Wettbewerbsrecht

Inhalte:

Wichtige Gesetze mit den wichtigsten Paragraphen; Immobilienwerbung in Printmedien und im Internet; Abmahnungen, Checklisten und Musterschreiben

Block 5 : Wertermittlung und Baurecht für Immobilienmakler

Inhalte:

Immobilienmarkt und Marktanalyse; Wertermittlungskompetenz; Bauleitplanung; Wertermittlungsverfahren; Vergleichswertverfahren; Ertragswertverfahren; Sachwertverfahren; Bauzeichnungen; Baubeschreibungen; Projekt zur Gutachtenerstellung

Block 6 : Marketing für Immobilienmakler

Inhalte:

Instrumente des Immobilienmarketings; Positionierung auf dem Immobilienmarkt; Corporate Identity; Online-Marketing; die eigene Webseite; Suchmaschinen-Marketing; Newsletter-Marketing; Immobilienportale; Social Media; Trends

Block 7 : Baufinanzierung

Inhalte:

Kostenerfassung; Eigenkapital und Kapitaldienstfähigkeit; Kreditsicherung und Beleihungsprüfung; Formen von Immobilienfinanzierungen; öffentliche Förderprogramme

Block 8 : Steuern und Immobilien

Inhalte:

Überblick über das Steuersystem; Einkommensteuer; Körperschaftssteuer; Gewerbesteuer; Umsatzsteuer; Bewertungsgesetzabhängige Steuern; spezielle Verkehrssteuern

Starttermine: Präsenz

18.03.2022 | Köln »   
29.04.2022 | Berlin »
06.05.2022 | Leipzig/Halle »

08.09.2022 | Saarbrück »
07.10.2022 | Berlin »
21.10.2022 | Köln »

ihr Karriere-Highlight

Das Bundesministerium für Bildung und Forschung fördert Ihren Karriereaufstieg mit bis zu 75% Erlass auf den Gesamtbetrag. Ohne Alters- oder Einkommensgrenze. Diese Fördermöglichkeit gilt für die EIA Dipolmabschlüsse!

FAQ

Sie möchten einen Lehrgang bei der EIA buchen, haben aber noch ein paar Fragen?

Kontaktieren Sie uns gerne!

Zentrale Saarbrücken

📞 0681 3875130
📧 info[at]eia-akademie.de

Zweigstelle Berlin

Frau Bärmann
📞 030  89735364
📧 baermann[at]ivd.berlin 

Zweigstelle Hamburg

Herr Krupke
📞 040 35759913
📧 thorben.krupke[at]ivd-nord.de 

Zweigstelle Köln

Frau Dogan
📞 0221 951497-13
📧 dogan[at]ivd-west.net  

Zweigstelle Leipzig

Frau Bestehorn
📞 0341 6019495
📧 info[at]ivd-Mitte-ost.net 

Zertifikate

Nach dem erfolgreichen Abschluss eines Lehrgangs erhalten Sie ein Zertifikat der EIA sowie an einigen Studienorten (und per Livestream) ein Zeugnis der IHK.

IHK-Kooperation

An einigen Standorten sowie bei der Teilnahme per Livestream können Sie ein IHK-Zeugnis über Ihre bestandene Prüfung erhalten.

Livestream-Lehrgänge

bei den ortsunabhägigen Livestream-Buchungen verfolgen die Teilenhemenden die Präsenzunterrichtseinheiten per Videoübertragung. So können die Teilnehmenden aktiv am Unterricht teilnehmen ohne vor Ort zu sein.

Onlinelehrgänge

Unsere Onlinelehrgänge ermöglichen den Teilnehmenden ein hohes Maß an zeitlicher Flexibilität und erfordern ein ebenso hohes Maß an eigenständigem Lernen. Es wird eine wöchtentliche Teilnahme an begeitenden Chats mit den Dozenten angeboten.

Dozenten

Die Dozenten der EIA erfüllen den Anspruch, hauptberuflich in den von ihnen unterrichteten Fächern tätig zu sein. Es zählen ausgezeichnete Immobilienfachanwält:innen, Marketingexpert:innen aus erfolgreichen Immobilienhäusern, Notar:innen, Architekt:innen, Gutachter:innen und Finanzprofis bekannter Banken und Behörden zum EIA-Lehrkörper.

Lehrgangsfokus

Das Kernthema unserer Lehrgänge ist das Immobilienrecht in der Praxis. Aber auch alle weiteren und für diesen Beruf relevanten Themen werden ausführlich behandelt.

Kursgröße

Die Teilnehmerzahl unserer Kurse liegt pro Lehrgang zwischen 15 und 30 Personen. So stellen wir sicher, dass auf jeden Teilnehmer individuell eingegangen werden kann.

Lehrgangsdauer

Je nach Teilnahmeort und Termin variiert die Lehrgangsdauer.

  • 2 Wochen im Präsenzkurs & Livestream
  • 8 Wochenenden im Präsenzkurs (B, HH, K)
  • 10 Wochen im Fernstudium (online)

Prüfung

Jeder Lehrgang wird durch eine schriftliche Prüfung unter klassischen Prüfungsbedingungen abgeschlossen. Die Prüfungdauer beträgt 180 Minuten. Es ist möglich die Prüfung zwei Mal zu wiederholen.

Lehrgangsunterlagen

Sie erhalten von uns ca. eine Woche vor Beginn des Lehgangs einen Cloudzugang zu allen Lehr- und Lernmaterialien.