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(WE15) Haftungsrisiken des Maklers beim Verkauf von Immobilien
Termin: 15. Juni 2020
Uhrzeit: 17:30 – 18:30 Uhr
§15b MaBV: 1
Preis: 49,00€ – 59,00€
49.00€ – 59.00€
15.06.20 | 17.30 – 18.30 Uhr

Zwischen dem Makler und dem Auftraggeber besteht ein besonderes Treueverhältnis. Der Makler hat die Interessen seines Auftraggebers zu wahren. Hierbei sind folgende Pflichten des Maklers anerkannt: Beratungspflichten, Aufklärungspflichten, Unterlassungspflichten. Bei einer Verletzung dieser Pflichten hat der Makler den hieraus entstandenen Schaden seinem Auftraggeber gegenüber zu erstatten. Das Webinar soll diese Haftungsmöglichkeiten des Maklers näher beleuchten und so den Makler präventiv vor finanziellen Schäden bewahren.

Referent: Dr. jur. Gerald Kallenborn
Fachanwalt für Miet- und WEG-Recht und Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht, Partner der Sozietät Stopp | Pick | Abel | Kallenborn

Teilnahmegebühr:
- 59,00€ regulärer Preis ohne Vergünstigungen
- 49,00€ vergünstigter Preis für EIA Akademieclub-Mitglieder / IVD-Mitglieder / EIA-Lehrgangsteilnehmer 2020
Hinweis:

Bei Buchung eines Webinars und anschließender Buchung eines Lehrgangs (Präsenz oder Online) erhalten Sie eine Ermäßigung in Höhe von 49€ auf den Lehrgang.
Bewertungsirrtümer und wie Sie diese vermeiden! (WE20)
Zielgruppe: M | V | S
Termin: 20. Juli 2020
Uhrzeit: 17:30 – 19:00 Uhr
§15b MaBV: 1,5 St.
Preis: 49,00€ – 59,00€
49.00€ – 59.00€
20.07.20 | 17:30 – 19:00 Uhr

Inhalt:

Irrtümer führen bei der Wertermittlung schnell zu Fehlern und werden dadurch zum Haftungsrisiko für den Makler. Schärfen Sie Ihren Blick, vermeiden Sie Fehlberatungen und begeistern Sie ab sofort Ihre Kunden mit profundem Wissen. In dem Webinar werden folgende Fragen beantwortet:
- Sach- und Ertragswert unterschieden sich im Ergebnis deutlich voneinander oder doch nicht?
- Entspricht der Bodenrichtwert eigentlich dem Bodenwert des Grundstücks?
- Großes Grundstück = großer Wert?
- Marktanpassung: Magie oder Wissenschaft?
- Sind Marktmiete und ortsübliche Vergleichsmiete identisch?
- Rendite: Aber welche Definition ist richtig?
- Wo liegt der Unterschied zwischen Verkehrswert und Marktwert? Entspricht derVerkehrswert dem Kaufpreis?
Referent: Andreas Habath
Immobilienmakler, Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

Teilnahmegebühr:
- 59,00€ regulärer Preis ohne Vergünstigungen
- 49,00€ vergünstigter Preis für EIA Akademieclub-Mitglieder / IVD-Mitglieder / EIA-Lehrgangsteilnehmer 2020
Hinweis:

Bei Buchung eines Webinars und anschließender Buchung eines Lehrgangs (Präsenz oder Online) erhalten Sie eine Ermäßigung in Höhe von 49€ auf den Lehrgang.
Gebäudepläne u. Flächenermittlung für Makler (WE23)
Zielgruppe: Makler
Termin: 27. Juli 2020
Uhrzeit: 19:30 – 21:00 Uhr
§15b MaBV: 1,5 St.
Preis: 49,00€ – 59,00€
49.00€ – 59.00€
27.07.20 | 19:30 – 21:00 Uhr

Inhalt:

Jede Werteinschätzung, jede Kaufpreisfindung, Verpachtung oder Vermietung von Immobilien hat mit der Feststellung der nutzbaren Flächen zu tun: Grundstücksfläche, Wohnfläche, Nutzfläche, eventuell auch die Bruttogrundfläche (BGF) und die (wertrelevante) Geschossfläche werden außerdem für die Wertermittlung nach ImmoWertV benötigt. In diesem Webinar geht es um die Ermittlung dieser Flächenarten; anhand der vermaßten Bauzeichnungen eines Einfamilienhauses wird vorrangig die Ermittlung der Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung nachvollzogen und erläutert.

Referentin: Katrin Valerius
Dipl.-Ing. Architektin, Zertifizierte Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken

Teilnahmegebühr:
- 59,00€ regulärer Preis ohne Vergünstigungen
- 49,00€ vergünstigter Preis für EIA Akademieclub-Mitglieder / IVD-Mitglieder / EIA-Lehrgangsteilnehmer 2020
Hinweis:

Bei Buchung eines Webinars und anschließender Buchung eines Lehrgangs (Präsenz oder Online) erhalten Sie eine Ermäßigung in Höhe von 49€ auf den Lehrgang.
Onlinewertermittlung: Vorsicht Falle! (WE21)
Zielgruppe: M | V | S
Termin: 20. Juli 2020
Uhrzeit: 19:30 – 21:00 Uhr
§15b MaBV: 1,5 St.
Preis: 49,00€ – 59,00€
49.00€ – 59.00€
20.07.20 | 19:30 – 21:00 Uhr

Inhalt:

„Ermitteln Sie mit wenigen Angaben und in wenigen Minuten den Marktwert Ihrer Immobilie“. So oder so ähnlich werben Internetplattformen mit der Immobilienbewertung aus der Maschine. Doch was steckt hinter der „Black-Box“? Kann man mit deren Hilfe wirklich seriös den Marktwert bestimmen? Welche Fallen erwarten mich als Makler? Anhand eines Praxisbeispiels werden die Grenzen der Onlinebewertung aufgezeigt. Auf folgende Fragen wird im Webinar eingegangen:
- Mensch oder Maschine: Wird der regionale Immobilienexperte noch benötigt?
- Welche Haftungsfallen bestehen für den Makler bei der Bewertung?
- Welche Daten stecken in den Onlinebewertungen?
- Wie geht man mit Immobilienbesonderheiten wie Rechten,Modernisierungskosten, Mietabweichungen um?
- Praxistest: Kann man sich schnell um 50.000 € verschätzen?
- Wie und wer schätzt eigentlich die Lage- und Ausstattungsqualität ein?
Referent: Andreas Habath
Immobilienmakler, Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

Teilnahmegebühr:
- 59,00€ regulärer Preis ohne Vergünstigungen
- 49,00€ vergünstigter Preis für EIA Akademieclub-Mitglieder / IVD-Mitglieder / EIA-Lehrgangsteilnehmer 2020
Hinweis:

Bei Buchung eines Webinars und anschließender Buchung eines Lehrgangs (Präsenz oder Online) erhalten Sie eine Ermäßigung in Höhe von 49€ auf den Lehrgang.
Verwaltung von Wohnungseigentumsobjekten: Durchsetzung der Hausordnung (WE17)
Zielgruppe: Verwalter
Termin: 06. Juli 2020
Uhrzeit: 19:30 – 21:00 Uhr
§15b MaBV: 1,5 St.
Preis: 49,00€ – 59,00€
49.00€ – 59.00€
06.07.20 | 19.30 – 21:00 Uhr

Inhalt:

Bei der Verwaltung von Wohnungseigentumsobjekte kommt es oftmals zu Problemen bei der Durchsetzung der Hausordnung. In diesem Webinar wird die Zuständigkeit des Verwalters und der Wohnungseigentümergemeinschaft bei der Durchsetzung der Hausordnung besprochen. Hinweise zur richtigen Vorgehensweise bei Verstößen gegen die Hausordnung werden gegeben.

Referentin: Corina Cappel
Rechtsanwältin, Anwaltskanzlei Corina Cappel

Teilnahmegebühr:
- 59,00€ regulärer Preis ohne Vergünstigungen
- 49,00€ vergünstigter Preis für EIA Akademieclub-Mitglieder / IVD-Mitglieder / EIA-Lehrgangsteilnehmer 2020
Hinweis:

Bei Buchung eines Webinars und anschließender Buchung eines Lehrgangs (Präsenz oder Online) erhalten Sie eine Ermäßigung in Höhe von 49€ auf den Lehrgang.
Was sollten Makler über die Einkommenssteuer wissen? (WE18)
Zielgruppe: Makler
Termin: 13. Juli 2020
Uhrzeit: 17:30 – 19:00 Uhr
§15b MaBV: 1,5 St.
Preis: 49,00€ – 59,00€
49.00€ – 59.00€
13.07.20 | 17.30 – 19:00 Uhr

Inhalt:

Die Einkommensteuer spielt bei Immobilienkauf und -vermietung eine Rolle. Immobilienmakler sollten daher über Grundkenntnisse des Einkommensteuerrechts verfügen. In diesem Webinar werden Ihnen die wesentlichen Grundlagen des Einkommensteuerrechts vermittelt, so z.B. Ermittlung der Einkünfte aus Vermietungund Verpachtung, Berechnung der Gebäude-AfA, Abzug von Schuldzinsen undVerlustverrechnung. Auch auf die Steuerpflicht des Gewinns aus der Veräußerung einerImmobilie und den gewerblichen Grundstückshandel wird eingegangen.

Referent: Hans-Joachim Beck
Leiter Abteilung Steuern beim IVD, ehemaliger Vorsitzender Richter am Finanzgericht Berlin-Brandenburg

Teilnahmegebühr:

59,00€ regulärer Preis ohne Vergünstigungen

49,00€ vergünstigter Preis für EIA Akademieclub-Mitglieder / IVD-Mitglieder / EIA-Lehrgangsteilnehmer 2020

Hinweis:

Bei Buchung eines Webinars und anschließender Buchung eines Lehrgangs (Präsenz oder Online) erhalten Sie eine Ermäßigung in Höhe von 49€ auf den Lehrgang.
Was sollten Makler über die Umsatzsteuer und Grunderwerbssteuer wissen? (WE19)
Zielgruppe: Makler
Termin: 13. Juli 2020
Uhrzeit: 19:30 – 21:00 Uhr
§15b MaBV: 1,5 St.
Preis: 49,00€ – 59,00€
49.00€ – 59.00€
13.07.20 | 19:30 – 21:00 Uhr

Inhalt:

Umsatzsteuer und Grunderwerbsteuer sind bei Immobiliengeschäften von Bedeutung. In diesem Webinar werden Ihnen die wesentlichen Grundlagen der beiden Steuerarten vermittelt. Umsatzsteuer bei der Vermietung der Grundstücke: Befreiung von der Umsatzsteuer, Verzicht auf die Befreiung, Vorsteuerabzug und Umsatzsteuer bei der Veräußerung eines Grundstücks. Im Rahmen der Grunderwerbsteuer wird eingegangen auf: Bewegliche Gegenstände, Zubehör und Inventar, Mehrerlösklausel im Maklervertrag, Übernahme der Maklerprovision durch den Käufer und Erbbaurecht.

Referent: Hans-Joachim Beck
Leiter Abteilung Steuern beim IVD, ehemaliger Vorsitzender Richter am Finanzgericht Berlin-Brandenburg

Teilnahmegebühr:
- 59,00€ regulärer Preis ohne Vergünstigungen
- 49,00€ vergünstigter Preis für EIA Akademieclub-Mitglieder / IVD-Mitglieder / EIA-Lehrgangsteilnehmer 2020
Hinweis:

Bei Buchung eines Webinars und anschließender Buchung eines Lehrgangs (Präsenz oder Online) erhalten Sie eine Ermäßigung in Höhe von 49€ auf den Lehrgang.
Wertermittlung: Zweites Standbein für Immobilienmakler?(WE22)
Zielgruppe: Makler
Termin: 27. Juli 2020
Uhrzeit: 17:30 – 19:00 Uhr
§15b MaBV: 1,5 St.
Preis: 49,00€ – 59,00€
49.00€ – 59.00€
27.07.20 | 17:30 – 19:00 Uhr

Inhalt:

Immobilienmakler haben vielfache Möglichkeiten, sich fort zu bilden und beruflich weiter zu entwickeln. Eine Möglichkeit ist der Weg zur Tätigkeit als Sachverständige/r für Immobilienbewertung, – sei es als „freie/r“, als „öffentlich bestellt und vereidigte/r“ oder als „nach DIN EN ISO/ IEC 17024 Zertifizierte/r Sachverständige/r“ …
In diesem Webinar wird erläutert, welche Lehrinhalte vermittelt werden bzw. welches Wissen unbedingt dazugehört, wenn man – in Deutschland – die Wertermittlung professionell nach aktueller Methodik und modellkonform betreiben möchte. Im Fragenteil wird auf die verschiedenen Wege ins Sachverständigenwesen eingegangen.

Referentin: Katrin Valerius
Dipl.-Ing. Architektin, Zertifizierte Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken

Teilnahmegebühr:
- 59,00€ regulärer Preis ohne Vergünstigungen
- 49,00€ vergünstigter Preis für EIA Akademieclub-Mitglieder / IVD-Mitglieder / EIA-Lehrgangsteilnehmer 2020
Hinweis:

Bei Buchung eines Webinars und anschließender Buchung eines Lehrgangs (Präsenz oder Online) erhalten Sie eine Ermäßigung in Höhe von 49€ auf den Lehrgang.
Wirkungsvolle Kundenakquise trotz Datenschutz (WE16)
Zielgruppe: M | V | S
Termin: 06. Juli 2020
Uhrzeit: 17:30 – 19:00Uhr
§15b MaBV: 1,5 St.
Preis: 49,00€ – 59,00€
49.00€ – 59.00€
06.07.20 | 17.30 – 19:00 Uhr

Inhalt:

Makler und Verwalter unterliegen bei ihrer Tätigkeit datenschutzrechtlichen Regelungen. Im Webinar wird erklärt, welche Daten auf welche Weise im Zusammenhang mit Kundenakquise und Marketingmaßnahmen verwendet werden können.

Referentin: Corina Cappel
Rechtsanwältin, Anwaltskanzlei Corina Cappel

Teilnahmegebühr:
- 59,00€ regulärer Preis ohne Vergünstigungen
- 49,00€ vergünstigter Preis für EIA Akademieclub-Mitglieder / IVD-Mitglieder / EIA-Lehrgangsteilnehmer 2020
Hinweis:

Bei Buchung eines Webinars und anschließender Buchung eines Lehrgangs (Präsenz oder Online) erhalten Sie eine Ermäßigung in Höhe von 49€ auf den Lehrgang.