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M O1 Mietverwaltung von Wohnimmobilien
Start: 25.02.2020 | online
890.00€Teil 1: Rechtliche Grundlagen
Teil 2: Kaufmännische Grundlagen
Teil 3: Soziale Aufgaben
Themeninhalte sind:
- Grundbegriffe der Miete und Abgrenzung zu anderen Rechtsverhältnissen
- Anbahnung von Mietverträgen
- Pflichtverletzungen vor Mietvertragsabschluss
- Mietvertragsabschluss
- Mängel bei Vertragsabschluss
- Form des Mietvertrages
- Mietvertragsparteien und ihre Bezeichnung
- Wechsel der Vertragsparteien
- Mietgegenstand
- Miete
- Mietzeit bzw. Mietvertragsdauer
- Mieterhöhung
- AGBs
- Rechte und Pflichten
- Marktanalyse
- Wohnungsübergabe
- kaufmännische Verwaltung
- Betriebskostenabrechnung
- Berichtswesen
- Beschwerdemanagement
- Konfliktbewältigung
- Werbung
- Marketing
- Gemeinschaftsordnung
- Mieterbeirat
- Sozialmanagement
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M O2 Verwaltung von Wohnungseigentum
Start: 20.04.2020 | online
890.00€Teil 1: Rechtliche Grundlagen
Teil 2: Kaufmännische Verwaltung
Teil 3: Psychologie in der Eigentümerversammlung
Teil 4: PersonalmanagementThemeninhalte sind:
- Grundlagen des Wohnungseigentumsrechts
- Wohnungseigentum
- Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
- Verwaltung des Gemeinschaftseigentums
- Begründung von Wohnungseigentum
- Übernahme einer Verwaltung
- Büroorganisation / Unterlagen
- Verwaltungsbeirat
- Wohnungseigentümerversammlung
- Durchführung einer Eigentümerversammlung
- WEG Finanzen
- Grundlagen der Kommunikation
- Gruppendynamik in der Eigentümerversammlung
- Personalmanagment
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M O3 Verwaltung von Gewerbeimmobilien
Start: 10.08.2020 | online
890.00€Teil 1: Infrastrukturelles Gebäudemanagement / Controlling
Teil 2: Rechtliche Grundlagen
Teil 3: Kaufmännische GrundlagenThemeninhalte sind:
- Verwaltervertrag
- Gewerbliches Mietrecht
- Outsourcing
- Contracting
- Vertragsmanagement
- Beschaffungsmanagement
- Kostenplanung und Kontrolle
- Objektbuchhaltung
- Immobilienwirtschaftlich orientiertes Flächenmanagement
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M O4 Technische Verwaltung
Start: 28.09.2020 | online
890.00€Teil 1: Übernahme von Liegenschaften
Teil 2: BewirtschaftungsphaseThemeninhalte sind:
- Bestandsaufnahme bei Inbetriebsetzung
- Aufgaben des Verwalters im technischen Gebäudemanagement
- Versicherungswesen
- Gewährleistung und Baumängel im Werkvertrag und Bauträgervertrag
- Abnahme vom Bauträger
- Lebenszyklus Bewirtschaftung
- Leistungsbild von Hausmeister
- Energiemanagement
- Baurechtliche Grundlagen für Instandhaltung z. B. Brandschutz
- Denkmalschutz
- Energetische Belange
- Beseitigung von Schäden
- Gebäudeoptimierung unter energetischen Gesichtspunkten sowie nach wirtschaftlicher Rentabilität
- Gebäude und Haustechnik
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M O5 Geprüfte/r Immobilienmakler/in (EIA)
Start: 27.04.2020 | online
1,390.00€Dieser Lehrgang wendet sich an Seiteneinsteiger, die den Beruf des Immobilienmaklers gründlich kennenlernen wollen, aber auch an Mitarbeiter von Maklern und an Immobilienmakler, die ihr Fachwissen aktualisieren möchten.
Themeninhalte sind:
- Grundlagen des Maklergeschäfts
- Maklerrecht
- Grundstücksverkehr
- Wertermittlung und Baurecht
- Immobilienmarketing
- Wettbewerbsrecht
- Baufinanzierung
- Immobilien und Steuern
- Büroorganisation und EDV sowie Kommunikation und Analyse – Techniken für Makler
Dieser Lehrgang kann mit einem IHK-Zertifikat absolviert werden.
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M O6 Geprüfte/r Immobilienbewerter/in (EIA)
Start: 17.08.2020 | online
1,390.00€Grundlagenwissen in der Immobilienbewertung gehört bereits zum Studienmodul „Geprüfte/r Immobilienmakler/-in (EIA)“. In diesem Lehrgang werden vertiefende Kenntnisse vermittelt, die zur fachgerechten Bewertung von Immobilien notwendig sind. Im Rahmen einer Projektarbeit erstellen die Teilnehmer ein Wertgutachten über ein reales Objekt nach dem Sachwertverfahren. Die Projektarbeit beinhaltet die virtuelle Besichtigung des Objektes, die Erstellung und die Präsentation des Gutachtens.
Themeninhalte sind:
- Grundlagen der Wertermittlung
- Mathematisch-statistische Grundlagen
- Rechtliche Grundlagen
- Vergleichswertverfahren
- Ertragswertverfahren
- Sachwertverfahren
- Bautechnische Grundlagen
- Grundlagen Bauschäden und Bauphysik
Dieser Lehrgang kann mit einem IHK-Zertifikat absolviert werden.
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WE01 Grundlagen der Finanzierung
49.00€Start: 30.01.2019 | online-> siehe WE19Als Makler wird man immer häufiger mit dem Thema Finanzierung konfrontiert. Dieses Webinar gibt das notwendige Handwerkszeug, um eine Immobilienfinanzierung mit einem hohen Qualitätsstandard an Banken zu vermitteln. Es liefert zudem einen differenzierten Überblick von den Finanzierungsanlässen bis hin zur Einreichung der Unterlagen bei der Bank.
Referent: Peter Conrad
Leiter Finanz- und Immobiliencenter SparkasseHinweis:
Bei Buchung eines Webinars und anschließender Buchung eines Lehrgangs (Präsenz oder Online) erhalten Sie eine Ermäßigung in Höhe von 49€ auf den Lehrgang.
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WE02 Die Flächenermittlung am Beispiel eines Einfamilienhauses
49.00€Start: 30.01.2019 | online-> siehe WE15Jede Werteinschätzung, jede Kaufpreisfindung, Verpachtung oder Vermietung von Immobilien hat mit der Feststellung der nutzbaren Flächen zu tun: Grundstücksfläche, Wohnfläche, Nutzfläche, eventuell auch die Bruttogrundfläche (BGF) und die (wertrelevante) Geschossfläche werden in den Verfahren nach ImmoWertV benötigt. In diesem Webinar werden die Ermittlungen dieser Flächenarten am Beispiel eines Einfamilienhauses nachvollzogen und erläutert.
Referentin: Katrin Valerius
Dipl.-Ing. Architektin, Zertifizierte Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten GrundstückenHinweis:
Bei Buchung eines Webinars und anschließender Buchung eines Lehrgangs (Präsenz oder Online) erhalten Sie eine Ermäßigung in Höhe von 49€ auf den Lehrgang.
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WE03 Modernisierungsmieterhöhung und Mietpreisbremse nach dem Mietrechtsanpassungsgesetz
49.00€Start: 06.02.2019 | online-> siehe WE09Seit 2015 gilt vielerorts in Deutschland die Mietpreisbremse. Ihre Wirksamkeit wird oftmals in Frage gestellt, so dass der Gesetzgeber Handlungsbedarf identifiziert und ihre Verschärfung in Angriff genommen hat. Auch das bisherige Recht der Modernisierungsmieterhöhung wurde auf den Prüfstand gestellt. Die Absenkung des „Umlagesatzes“ von 11 % auf 8 % ist dabei nur ein kleiner Bestandteil der Reform. Was sich geändert hat und worauf zu achten ist, wird in dem Webinar vorgestellt.
Referent: Dr. Christian Osthus
Leitung Abteilung Recht IVD BundesverbandHinweis:
Bei Buchung eines Webinars und anschließender Buchung eines Lehrgangs (Präsenz oder Online) erhalten Sie eine Ermäßigung in Höhe von 49€ auf den Lehrgang.
